Cyril SANCHEZ vous accompagne de A à Z dans la construction de votre maison individuelle. Chiffrage poste par poste, artisans sélectionnés, budget maîtrisé — vous savez exactement où va chaque euro.
L'essentiel à comprendre
Un particulier qui construit sa maison doit comparer des devis qu'il ne comprend pas, coordonner des corps de métier qui ne se parlent pas, et découvrir les mauvaises surprises une fois le chantier commencé.
Avec un AMO, vous avez un professionnel de votre côté qui maîtrise tous les codes de la construction — et qui travaille pour vous, pas pour les artisans.
AMO vs Constructeur CCMI
Les constructeurs proposent un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec des garanties, mais à quel prix ? Voici la comparaison honnête.
| Critère | ✦ AMO Vert Habitat | Constructeur CCMI |
|---|---|---|
| Prix au m² habitable | 1 500 – 1 600 €/m² | 1 900 – 2 000 €/m² |
| Économie sur 95 m² | Jusqu'à 30 000 € économisés | — |
| Transparence du prix | ✓ Poste par poste détaillé | ✗ Prix global "boîte noire" |
| Vous payez quoi ? | ✓ Uniquement ce qui est fait PV de réception signé par poste |
✗ Appels de fonds à l'avancement selon calendrier contractuel |
| Encadrement du prix final | ✓ ±2 % contractuel garanti | ~ Prix fixe mais nombreux TMA |
| Délai de livraison | ✓ 9 mois pour un 95 m² | ✗ 14 mois pour le même projet |
| Matériaux gros œuvre | ✓ Compte fournisseur pro Prix pro · Paiement 30j après livraison |
✗ Marges incluses dans le prix global |
| Choix des artisans | ✓ Appel d'offres · Vous décidez | ✗ Sous-traitants imposés |
| Garantie décennale | ✓ Décennale AMO + chaque artisan | ✓ Décennale constructeur |
| Interlocuteur | ✓ Cyril SANCHEZ · Direct · Local | ✗ Commercial + conducteur de travaux |
| RE2020 | ✓ Maîtrisée & optimisée | ~ Conforme mais non optimisée |
Notre approche
De votre projet jusqu'à la remise des clés, Cyril SANCHEZ vous accompagne à chaque étape avec transparence et rigueur.
Analyse de votre terrain, de votre programme et de votre budget. Définition du projet et estimation préliminaire poste par poste.
Consultation de plusieurs artisans par corps de métier. Analyse et comparaison des devis. Vous choisissez en toute connaissance de cause.
Coordination des intervenants, contrôle de l'avancement et de la qualité, gestion des imprévus. Vous êtes informé à chaque étape.
Réception des travaux avec levée des réserves. Remise du tableau récapitulatif complet avec toutes les garanties décennales des artisans.
Chiffrage complet
Chaque poste est chiffré séparément en fournitures et main d'œuvre — vous savez exactement ce que vous payez et pourquoi.
Avantage exclusif
Pour les postes les plus importants — gros œuvre, couverture et placo — Cyril SANCHEZ vous ouvre un compte direct chez son fournisseur avec ses tarifs professionnels. Vous achetez vos matériaux comme un professionnel, sans intermédiaire.
Résultat : des économies substantielles sur les matériaux, et une livraison directe sur votre chantier — avec un paiement à 30 jours après livraison, sans avance de trésorerie de votre part.
Vos protections
À la réception, vous recevez un tableau récapitulatif complet avec les garanties décennales de chaque artisan — et la décennale AMO de Cyril SANCHEZ.
L'homme derrière le projet
Ancien directeur commercial reconverti dans l'AMO, Cyril SANCHEZ combine une expertise technique pointue en construction et une vraie maîtrise commerciale pour défendre vos intérêts face aux artisans.
Basé à Montélimar, il intervient sur toute la Drôme et l'Ardèche. Sa connaissance des artisans locaux et des spécificités réglementaires de la région (RE2020, PLU, zone sismique) est un atout direct pour votre projet.
Parlons de votre projet
Un premier échange gratuit pour définir votre projet, votre budget et les étapes. Sans engagement.
